1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
73.8万円/㎡
前年比+45.5%
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キャニオンビュー光ケ丘
東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
4,171万円
78.0万円/㎡
3,230
3,857
4,484
5,111
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,857万円〜4,484万円
72.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月14日
キャニオンビュー光ケ丘
3,800万円（71.1万円/㎡）/ 5階 / 53.46㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 3,800万円 | 71.1万円 | 5階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,490万円 | 65.3万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,300万円 | 80.4万円 | 5階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,500万円 | 84.2万円 | 5階 | 53.46㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | キャニオンビュー光ケ丘 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 3,800万円 | 71.1万円 | 53.46㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/01 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,399万円 | 54.4万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/12 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,299万円 | 83.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では45.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は板橋区の平均と比較して3.7%割安です。
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